Aller au contenu

Extérieur et gros oeuvre

Prix d'une réfection de toiture

Fourchettes publiées par plusieurs sources, avec leur date, pour faire appel à un couvreur en connaissance de cause.

Prix indicatif, France
120 € à 300 €
par m² de couverture, HT ou TTC selon la source
Fourniture et pose d'une couverture neuve en tuiles. La réfection complète inclut dépose, écran de sous-toiture, liteaunage et zinguerie ; échafaudage et reprise de charpente souvent en plus.
Du plus bas au plus haut des 3 sources exprimées dans cette unité (tableau ci-dessous), relevées le 27/09/2026.
Demander des devisPrix par commune

Les prix publiés, source par source

SourceFourchette publiéeUnitéDate de la page
Travaux.com
Voir l'extrait
| Réfection complète | 130 € à 260 € | 13 000 € à 26 000 € | ... | Tuiles terre cuite | 90 € à 160 € |
130 € à 260 €€ par m², réfection complète21/08/2026
ipleut.com
Voir l'extrait
Pour refaire une toiture, comptez 60 à 130 €/m² si seule la couverture est remplacée (charpente saine) et 120 à 220 €/m² pour une réfection complète avec dépose, écran de sous-toiture et reprise de charpente.
120 € à 220 €€ par m², réfection complètenon datée
RenovConseil
Voir l'extrait
En 2026, le coût moyen d'une réfection complète se situe entre 130 et 300 €/m², soit 13 000 à 30 000 € pour 100 m².
130 € à 300 €€ par m², réfection complète16/05/2026

Couverture seule en tuiles : 60 à 160 €/m² selon les sources et le type de tuile ; réfection complète : 120 à 300 €/m². Aucune aide publique pour la couverture seule : les aides ne portent que sur l'isolation (voir fiche ITE et MaPrimeRénov'). Citations relevées dans le texte des pages via l'outil Exa.

Le détail des postes

PosteFourchetteUnité
Couverture seule, charpente saine (tuile) (source)60 € à 130 €€ / m²
Tuile terre cuite posée (source)90 € à 160 €€ / m²
Tuile béton posée (source)70 € à 130 €€ / m²
Dépose ancienne couverture et évacuation (source)18 € à 37 €€ / m²
Échafaudage (source)1 500 € à 3 000 €€ par chantier
Démoussage et traitement hydrofuge (source)15 € à 30 €€ / m²

Ce qui fait varier le prix

  • L'ampleur des travaux : simple remplacement de la couverture ou réfection complète avec reprise de charpente. (source)
  • Le type de tuile : béton, terre cuite mécanique ou tuile plate plus chère. (source)
  • La pente et la complexité du toit : noues, lucarnes, cheminées. (source)
  • L'échafaudage et l'accès au chantier. (source)
  • L'ajout d'une isolation, qui peut devenir obligatoire si plus de 50 % de la couverture est refaite. (source)

Les questions à poser

  • Le devis prévoit-il la dépose complète, un écran de sous-toiture neuf et de nouveaux liteaux ?
  • L'état de la charpente a-t-il été vérifié, et que se passe-t-il si elle doit être reprise ?
  • L'échafaudage, la zinguerie et l'évacuation des déchets sont-ils compris ?
  • Refaites-vous plus de 50 % de la couverture, et dans ce cas l'isolation est-elle prévue ou une dispense s'applique-t-elle ?
  • Pouvez-vous fournir votre attestation d'assurance décennale couverture en cours de validité ?

Aides éventuelles

Nos sources ne mentionnent pas d'aide publique nationale propre à cette prestation.

TVA : TVA à 10 % pour la réfection de couverture dans un logement achevé depuis plus de 2 ans ; 5,5 % pour la part isolation thermique respectant les critères techniques ; attestation à remettre à l'entreprise. (source)

Les pièges à éviter

  • Oublier l'obligation d'isoler : une réfection qui remplace ou recouvre au moins 50 % de la couverture impose d'isoler la toiture ou le plancher du dernier étage, sauf dispense. (source)
  • Démarchage à domicile avec travaux « urgents » : ne pas signer le jour même, exiger un document chiffré et comparer ; délai de rétractation de 14 jours en cas de démarchage. (source)
  • Refus de fournir l'attestation d'assurance décennale : c'est un signal d'alerte. (source)

Réfection de toiture : choisir votre commune

Eure-et-Loir (28)

Loiret (45)

Loir-et-Cher (41)

Eure (27)

Yvelines (78)